Villa plurifamiliare via Chiesa Vecchia 32, Centro, Castiglione dei Pepoli

Villa Paolina si trova a Castiglione dei Pepoli vicina a Firenze e a Bologna sull'Appennino Tosco Emiliano (a 45 minuti in macchina da entrambe le città).

Paolina Tonelli, ricca donna fiorentina di inizio 900, diede il suo nome alla villa e la scelse come dimora estiva.

COMPOSIZIONE:
Il nucleo residenziale è composto da 3 edifici e 4 unità immobiliari immersi in un parco da 14.000mq. La villa principale è un edificio storico di 350 mq. Poi ci sono due depandance: una è composta da due appartamenti per un totale di 230 mq e un altro piccolo edificio che era l'ex casa del custode di 110 mq.

IMPORTANTE INFORMAZIONE:
- SUL LOTTO è POSSIBILE COSTRUIRE ULTERIORI 800MQ DI NUOVA COSTRUZIONE.
- AFFIANCO AL LOTTO SONO ACQUISTABILI ULTERIORI DUE IMMOBILI DI PROPRIETà TERZI (indicativamente uno di 200mq e l'altro di 140mq + 700mq di terreno).

POSIZIONE:
La struttura dista 5 minuti, 300m, a piedi dal centro di Castiglione dei Pepoli.

STATO IMMOBILE:
L'immobile é libero e deve essere rinnovato e aggiornato secondo gli standard di vita del 2020 (sistemi tecnologici, intonaci, bagni, porte, finestre), ma la struttura è ancora solida e non deteriorata dal tempo. All'epoca in cui fu costruito l'edificio era un edificio di lusso, infatti si possono notare belle facciate architettoniche, ampie camere, soffitti a cassettoni, una magnifica scala in pietra battuta, finestre decorative, un bel cortile con un pozzo d'acqua in pietra scolpita e altri dettagli affascinanti come muri merlati e vari elementi in pietra battuta.

PECULIARITA' DEL PAESE:
Castiglione dei Pepoli è un grazioso paesino, tipicamente italiano, dove è ancora possibile assaporare il lento stile di vita genuino. Ad esempio, hai ancora i negozi di alimentari di nicchia, la gente parla ancora ad alta voce fuori dal bar e si diverte a rilassarsi nel centro della città, a sedersi sulle panchine o a bere cappuccino e croissont al bar al mattino.

ATTRATTIVITA TURISTICA
Vicino a questo villaggio puoi goderti belle attrazioni turistiche, molte montagne e percorsi naturalistici dove è possibile fare escursioni e andare in bicicletta. Ci sono anche vari laghi: Brasimone, Suviana e Santa Maria, famose destinazioni turistiche estive.

SERVIZI VICINI:
Il villaggio è dotato di tutti i servizi confort standard: 2 supermercati, 1 ospedale, 3 banche, scuole di tutti i livelli, vari ristoranti e bar, negozi di abbigliamento. A circa 15 minuti puoi anche fare shopping all'Outlet Village Barberino.

POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Residenza di Lusso, Appartamento, Casa vacanze, B&B, Albergo, Hotel, Residence