Ufficio - Studio in Vendita

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE UFFICI / STUDI MEDICI
IN VENDITA
A TORTONA - ZONA STAZIONE
NELLA STORICA PALAZZINA EX CLINICA SANT'ANNA

Questo ufficio è ubicato in un prestigioso palazzo storico che nel 2008 ha compiuto il suo primo centenario. Nato come Albergo Europa o più conosciuto per la sua successiva destinazione come Clinica Sant'Anna (Dal 1947 agli anni '60). Progettato dagli archietti Gardella e Martini ideatori dell' Ospedale Civile e all'edificio scolastico di C.so Romita. Uscito indenne dalla Prima Guerra Mondiale fu un albergo - ristorante di larga fama che vide la presenza di ospiti illustri come il Principe Umberto, il Maresciallo Badoglio, l'attrice Lina Cavalleri. Seguirono anni bui durante la Seconda Guerra Mondiale quando venne occupato e saccheggiato dai tedeschi e in seguito venne ancora occupato dai partigiani, dagli alleati. Solo il 5 novembre 1944 i locali furono restituiti ai proprietari ma in uno stato pessimo: i Dellacà rinunciarono a riallestire l'Albergo e ottennero nel dicembre del 1947 il permesso di aprire una Casa di Cura Sant'Anna che rimase fino agli anni '60 e successivamente, fino ad oggi, con il nome di Centro Europa, ha ospitato uffici e studi medici.

Già ai primi del '900 come anche ai giorni nostri trattasi di una costruzione edilizia di tutto rispetto nel panorama cittadino, in un'ottima posizione di forte passaggio automobilistico e pedonale posta a lato della stazione ferroviaria.

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L’immobile conserva ancora all'interno particolari antichi risalenti ai primi del '900 come una stupenda scala in marmo di carrara con una ringhiera in ferro battuto e legno, un elegante ascensore, bellissime vetrate e antichi pavimenti in marmo. Il prestigio di questa struttura si può ammirare già dalla facciata esterna in stile Liberty e anche entrando si può osservare la sua affascinante eleganza.

In questo stupendo contesto storico si propongono in vendita uffici/studi medici
AL PIANO TERRA, adiacente all’atrio principale, la proprietà comprende una superficie complessiva di 78 mq e si suddivide in ingresso, 4 locali e 2 bagni con antibagno
IL PIANO SEMINTERRATO, costituito da locali con pareti in mattoni a vista e volte a botte, è raggiungibile grazie al comodo ascensore, comprende una superficie complessiva di 148 mq, e comprende 2 studi (di cui uno con bagno), 1 bagno con antibagno + 1 ampio locale che potrebbe essere utilizzato come eventuale sala riunioni o palestra.

La proprietà può essere venduta a corpo unico o frazionata

PREZZO DI VENDITA:
- DELL’INTERA PROPRIETA’ € 160.000,00 TRATTABILI
- DEL SOLO PIANO TERRA € 95.000,00 TRATTABILI
- DEL SOLO PIANO SEMINTERRATO € 85.000,00

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tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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