Appartamento via Teti, Pinarella, Cervia

CERVIA - Pinarella - Immerso nel verde e a soli 450 metri dal mare, in contesto abitativo molto elegante e riservato, proponiamo favoloso appartamento di pregio e di recente costruzione.La soluzione, posta all'interno di palazzina molto silenziosa e di sole 7 unita, si sviluppa su due livelli ed e cosi composta: ingresso su luminosa zona soggiorno con cucina a vista e accesso su ampio balcone pronto ad ospitare tavolo, sedie e comode sdraiette per prendere il sole, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso su terrazzo esclusivo, bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano mansardato con bellissima scala di design in alluminio e gradini in legno sbiancato, si accede alla zona notte composta da due ampi vani personalizzabili e attualmente arredati con letto matrimoniale il primo, cabina armadio il secondo, entrambi illuminati da ampi ed eleganti Velux, bagno finestrato con box doccia.Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata, grandi infissi Finstral e lucernai Velux tutti con tapparelle motorizzate, travi in abete sbiancato al piano mansardato, cassaforte a muro, sanitari sospesi, tendaggio parasole motorizzato. La presenza di materiali costruttivi di altissima qualita quali cappotto termico, isolamento acustico e pannelli solari, rendono la proposta molto importante.Completa la proprieta un garage al piano interrato di mt. 6 x 2,50 in area protetta da porta basculante motorizzata e servita con ampi spazi di manovra.Spese condominiali di euro 1500 annue, comprensive di riscaldamento e di consumo acqua calda e fredda, il tutto contabilizzato per ogni unita abitativa con gestione centralizzata.IDEALE per chi ama vivere immerso nella tranquillita, ad un passo dal mare, cullato dal pregio e da tutti i servizi.OPPORTUNITA' di acquistare unita abitativa confinante e dalle analoghe caratteristiche.