Villa unifamiliare via degli Alpini, Castion Veronese, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia degli Alpini
  • € 1.020.000
  • 3
  • 181
  • 2
  • No
Descrizione

Residenza Arborea "Villa Pergola"

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti.
La villa si sviluppa su 2 livelli con la master room al piano superiore con terrazza panoramica. A livello del giardino si sviluppano le 2 stanze con bagno e la zona living affacciata sulla meravigliosa veranda. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.

Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Engel&Völkers ID W-02RWNA - 30/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
181 m² - Vedi dettaglio
locali
3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Stato lavori
Costi
prezzo
€ 1.020.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Centralizzato, freddo
Efficienza energetica
A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria  Villa Pergola
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.855 al mese

    € 306.000 (30%)

    € 714.000 (70%)

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