Appartamento via San Gavino, San Gavino Monreale

Nei pressi di Via Einaudi, si propone in ➡️VENDITA, ampio e luminoso QUADRILOCALE semi indipendente Zona B, 146mq, composto da:
➡️PIANO TERRA:
✔ Ingresso principale con cancello+ cortiletto anteriore ✅Posto auto?
✔Sottoscala coperta (uso legnaia, posto moto/bici) con annesso cortiletto posteriore all'aperto (posto animali, piante, barbecue)
➡️ PRIMO PIANO:
✔ Ampio INGRESSO, (stile sala d'aspetto)lato sinistro, dotato di finestra, impianto videocitofono e pompa di calore classe A+;.
✔SALA DA PRANZO/SOGGIORNO ampia e luminosa, dotata di camino a legna con scarico fumi in acciaio inox; 1 pompa di calore classe A+; porta finestra in legno (lato destro) con accesso diretto al balcone verandato (comunicante nei due lati, anteriore e posteriore); vaschetta panni in pietra con rubinetto; a disposizione ampio mobile a parete e tavolo tondo (apribile) in legno massello di ottima qualità e resistenza.
✔ CUCININO con finestra, dotata di cucina a gas nuova, laccata lucida color porpora, lavatrice e frigo funzionanti.
✔ 3 CAMERE ampie e luminose ( due sul lato sinistro e una sul lato destro), ad uso camere da letto e/o ufficio, camera studio, camera stiro.
La prima camera ha in dotazione due letti singoli e due armadi, accesso diretto al balcone nel lato anteriore (luminosissima).
La seconda camera ha in dotazione due armadi ; una finestra in legno con apertura al balcone, sempre lato anteriore;
La terza camera è dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone nel lato posteriore.
✔1 Bagno con box doccia
✔1 piccolo ripostiglio
✔1 soffitta su tutto il perimetro della casa
✅INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
✔L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2009, compreso il tetto.
✔Tutti i pavimenti (escluso il bagno e i balconi) sono di marmo lucido di altissima qualità.

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✳ ABITABILE DA SUBITO✳
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