Villa unifamiliare via Nazario Sauro, Pistoia Ovest, Pistoia

Immobile di circa 180 mq libero su quattro lati, situato nella zona Ovest di Pistoia, con giardino-resede pavimentato collegato di 80 mq, garage di circa 40 mq e cantina di circa 30 mq.

La proprietà, che necessita un generale riammodernamento dei locali, vanta una struttura particolare, sviluppandosi su un unico livello.

Al suo interno lo stile delle differenti aree si mostrano classiche, caratterizzate da pavimentazioni in marmo nero e bianco nella zona living, sala da pranzo e nello studio. Le rimanenti aree mostrano pavimenti in graniglia dalle diverse sfumature di colori. La zona giorno, risulta molto luminosa, grazie alle ampie finestre e alle pareti dalle nuances candide.

Vi è la possibilità, su richiesta, di acquistare un magazzino di circa 170 mq al piano terra, attualmente utilizzato come rimessa.

Disposizione.

- Su un unico livello con ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali, due camere doppie e doppi servizi. Oltre soffitta attualmente ad uso ripostiglio, con possibilità di adibirla ad ulteriore zona living o camera da letto.

Giardino e spazi esterni:

- Il villino è rifinito da un grazioso giardino, che si mostra come una resede di 80 mq, in parte pavimentata, che porta dal cancello d'entrata all'ingresso. Sul retro dell'immobile è presente una terrazza completamente pavimentata ad uso zona living esterna, di circa 40 mq, che gode di rilevante privacy poichè isolata da una siepe curata. Completa l'immobile un garage.

Posizione:

La proprietà si colloca nella zona Ovest di Pistoia, nella prima periferia e in prossimità del supermercato Coop: il centro risulta raggiungibile a poca distanza, l'ideale per coloro che non vogliono rinunciare alla comodità che il centro abitato offre.

In prossimità dell'appartamento è presente uno dei polmoni verdi della città, di recente inaugurazione: il Bosco in città. Il parco, aperto nel 2017, si estende per tre ettari e nasce dalla volontà di riqualificare un angolo di Pistoia ad alto potenziale, ma fino ad allora non valorizzato.

La richiesta è di 330.000 €.

Rif. V5395R.