Villa a schiera via Gino Nibbi 43, Porto San Giorgio

PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAN DELLA NOCE - Villino a schiera libero su 2 lati e sviluppato su 3 livelli abitativi così composti : PIANO TERRA di circa 65 mq composti da soggiorno con uscita su corte pavimentata lato sud (30 mq), bagno di servizio con aspirazione forzata, sala da pranzo con uscita su corte pavimentata lato nord (140 mq) e cucina abitabile - 1° PIANO di circa 65 mq con disimpegno , ripostiglio ,1 camera matrimoniale con uscita su balcone lato nord (3,90 mq), 1 camera singola con uscita su balcone lato nord (3,90 mq) , 1 camera doppia ed 1 bagno finestrato con doccia - 2° PIANO composto da un'ampia mansarda di 50 mq circa con uscita sul terrazzo lato sud (14 mq) ed attualmente adibita a studio. Completa la soluzione il PIANO SEMINTERRATO di circa 60 mq totali e composti da taverna, bagno finestrato con doccia e garage (26 mq). INTERNO: In buone condizioni e caratterizzato da ampi e luminosi spazi, grande metratura e netta divisione tra gli ambienti giorno e notte, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzata, parquet presente su tutta la zona giorno (ad eccezione della cucina) e tutta la zona notte, infissi in legno con doppio vetro e portone blindato. ESTERNO : In ottime condizioni, con mattoni faccia a vista ed ingresso direttamente sulla corte di pertinenza lato sud; entrambe le corti esterne rappresentano un'ottima valvola di sfogo per buona parte dell'anno. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione indipendente con corte di pertinenza -2) Servizi ad ogni piano - 3) Ottimo contesto residenziale - 4) Buone condizioni interne ed esterne

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