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Palazzo - Edificio in Vendita

TolmezzoVia Roma
€ 115.000
5+ locali
225 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 13/04/2023
Descrizione

riferimento: 1605

TOLMEZZO (UD) CENTRO STORICO

Nella centralissima via Roma, proponiamo palazzina da terra a cielo da ristrutturare. Il fabbricato è costituito da un negozio di 29 mq. al piano terra con affaccio sui portici. La soprastante porzione del fabbricato si sviluppa su due piani e sottotetto. Il primo piano è costituito da un alloggio di circa 76 mq. commerciali, comprendente camera, cucina, bagno, disimpegno, deposito e lastrico solare di mq.16; il secondo piano è costituito da un alloggio delle medesime dimensioni di quello al primo piano; nel sottotetto vi sono due vani adibiti a soffitta ed un lastrico solare di circa 20 mq. Il negozio al piano terra può essere utilizzato senza dover realizzare grandi interventi, mentre la soprastante porzione di fabbricato necessità di un intervento di ristrutturazione integrale. Ottima opportunità per che vuole investire nel centro storico del capoluogo carnico, sfruttando le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione dei fabbricati esistenti con possibilità di detrazione delle spese sostenute pari al 90% della spesa (anno 2023). www.immobiliarealpeadria.it tel.0433 41010
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile economica
Superficie
225 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
Totale piani edificio
4 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 2 balconi
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
29,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
1
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
3
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 115.000
Prezzo al m²
511 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Rata da € 325 al mese

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