Albergo in Vendita

BreganzeVia Zabarella
  • € 870.000
  • 5+
  • 1.790
  • 3+
Descrizione

ALBERGO - VILLA STORICA

VILLA POLI-ARRIGONI-AL TORRESAN,  Breganze, Vicenza.
Immersa nel verde dei vigneti della Pedemontana, a ridosso delle colline di Breganze è disponibile una elegante villa veneta di fine ottocento, una esclusiva dimora storica con potenzialità anche ricettive. Straordinario il fascino e le suggestioni che la caratterizzano.. E' ancora ben nota nel territorio la sua destinazione alberghiera ed il suo rinomato ristorante, famoso per il tipico piatto del Torresan, vanto della famiglia Poli che ancora vi risiede.
La villa pur essendo situata a poche centinaia di metri dalla piazza principale di Breganze, posta alle pendici del monte Santa Lucia, gode di una posizione tranquilla e silenziosa. Oltre al parco di circa 3400 mq. potrete godere della lussureggiante natura che la circonda, contraddistinta prevalentemente dai tipici vigneti di cui si rammentano alcuni vini DOC come il B. Torcolato ed il B. Vespaiolo; potrete inoltre, approfittare di esplorare i percorsi naturalistici o immergervi nella storia e nell'arte, alla scoperta degli itinerari Palladiani.
La Residenza nobiliare necessita di un importante restyling e la si può immaginare come una futura prestigiosa struttura ricettiva/extralberghiera oppure nulla esclude una conversione ad elegante uso abitativo.
Si sviluppa su una superficie di circa 1400 mq. distribuita su tre piani, Terra, Primo e Secondo. La scalinata centrale ci conduce al piano terra; dalla grande porta d'ingresso vetrata scorgiamo la hall, in cui spicca la cucina a vista e l'imponente camino; oltre alla sala bar , la sala pranzo di notevole capienza.
Attraverso la scala interna accediamo ai piani superiori in cui troviamo una sala passante adibita a sala lettura e alle 14 camere tutte con il bagno privato.
Guardando la struttura potremo scorgere importanti particolari caratteristiche di interesse storico artistico che ne denotano appunto l'origine nobiliare; riconosciuta inoltre per essere stata sede di importanti eventi storici.
Per ogni ulteriore informazione non esitate a contattarci tel. 0459231570 - dolores@comettoimmobiliare.com
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CP2 - 10/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
1.790 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Reception
1 balcone
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 870.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria 2D
planimetria 2D P1
planimetria 2D - P2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.435 al mese

    € 261.000 (30%)

    € 609.000 (70%)

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