Locale commerciale in Vendita

ViareggioVia Guglielmo Marconi
  • € 295.000
  • 5+
  • 500
  • 3
Descrizione

GRANDE FONDO COMMERCIALE CON GIARDINO E DOPPIO INGRESSO.

Soluzione indipendente su tre livelli ad uso commerciale completamente da ristrutturare.

Dall’ingresso attraverso la porta si accede al grande negozio ad uso commerciale, con adiacente un secondo ingresso che ci guida su tutte le stanze del piano terra, con uscita sul grande giardino interno composto da una rimessa da utilizzare a secondo delle esigenze, ed un secondo ingresso, da un grande cancello dove si potrebbero ricavare diversi posti auto, sempre dall’ingresso iniziale tramite una comoda scala, si accede all’appartamento al piano superiore.

Al primo piano troviamo sempre ad uso commerciale ma adibito ad abitazione, un arioso e luminoso soggiorno, con antistante la cucina abitabile, ed il corridoio che ci guida nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, doppi servizi, ed uno studio con scala a chiocciola che ci porta sull’ultimo piano dello stabile adibito a grande sottotetto con ampia terrazza.

L’immobile necessita di una importante ristrutturazione, ma si presta visto il metraggio ed il grande giardino con possibilità di parcheggio a diverse tipologie d’uso a seconda delle proprie esigenze.

Referente: Giovanni Marino
Cell: 327.8764418
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
G512 - 09/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
500 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni, doppio ingresso
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
ultima attività svolta
Farmacia
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Costi
prezzo
€ 295.000
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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