Locale commerciale in Affitto

ALBARO – Via Trento grande locale (magazzino-laboratorio) 350mq + grande cortile carrabile per diverse auto e/o furgoni

DESCRIZIONE INTERNI: il locale è disposto su 2 livelli con 2 ingressi entrambi dal cortile carrabile di proprietà. Una porzione al piano primo (mq 250) è classificata come laboratorio, è completamente finestrato con ottima luminosità e vista aperta, ed è corredato da 2 WC e da cucina. Il laboratorio è collegato con scala in muratura al piano terra (mq 100).I locali sono da riammodernare.

ACCESSORI: vialetto/cortile carrabile per diverse auto e/o furgoni, con grande cancello carrabile.

IMPIANTI: da riammodernare.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano terra e primo. Posizione molto riservata e tranquilla, ma anche molto luminosa con parziale vista aperta verso la città

STABILE: moderno, elegante in ottime condizioni. Posizione riservata, di facile accesso e comoda alla città.

DATI TECNICI:
-Locale totale mq 350 (laboratorio mq 250 + magazzini mq 100)
Vialetto/cortile carrabile largo circa 4.5 mt e lungo circa mt 35
-Laboratorio Cat C/3 – Magazzini Cat C/2
-Spese amministrazione circa € 800 annuali (ma in fase di preciso calcolo)
-APE in elaborazione
-Contratto Commerciale L 392/78 anni 6+6
-Canone mensile € 2300 + spese amministrazione

RUOCCO & RUSSO -
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