Villa bifamiliare via Ipazia, Centro, San Donà di Piave

Costruttore vende direttamente nuove Villette indipendenti, nel moderno quartiere residenziale di Mussetta, a due passi dal più grande parco pubblico cittadino e vicine a tutti i servizi.
L’abitazione è molto moderna, sia dal punto di vista architettonico che dal punto di vista tecnico/impiantistico, si sviluppa su due livelli ed è circondata sui due lati dal giardino privato e sul retro dalla viabilità interna per l’accesso al garage ed ai parcheggi privati .
Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno e sull’ampia zona cucina, locali dotati di luminosa e ampia vetrata scorrevole comunicante direttamente con il giardino esterno, perfetto nei mesi primaverili ed estivi; si prosegue con il disimpegno, comunicante con un ampio bagno con doccia ed il garage, dove è stata ricavata una nicchia destinata a lavanderia.
Al primo piano, a cui si accede dalla splendida scala rivestita in legno nobile, il disimpegno da accesso ad una camera matrimoniale da cui si può accedere ad una cabina armadio (o ripostiglio o terzo wc), una seconda camera matrimoniale (entrambe le camere matrimoniali hanno accesso diretto al poggiolo coperto), la terza camera comoda, il bagno principale, un ripostiglio dove sarà alloggiata la pompa di calore .
La villa è super isolata sia dal punto di vista termico (classe A4 massimo risparmio energetico, grazie ad un rivestimento isolante di alto spessore) che dal punto di vista acustico (le strutture sono completamente isolate ed indipendenti da terra a cielo) e presenta tecnologie costruttive ed impiantistiche di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento (anche in garage) alimentato da pompa di calore elettrica ad accumulo ( Hitachi Combi S) e la dotazione di un'impianto fotovoltaico da 4.80 Kw..
Verrà predisposto l’impianto antintrusione perimetrale con cablaggio e posa dei contatti magnetici sui serramenti e la climatizzazione estiva.
I serramenti esterni saranno in legno lamellare (spess. 90 mm.) verniciati bianco con vetrocamera a gas bassoemissivo, tapparelle in alluminio coibentate, a comando elettrico; portoncino di ingresso del tipo blindato, laccato; porte interne in legno laccate bianco.
Pavimenti del reparto notte e scala di collegamento ai piani, in listoncino di legno prefinito Rovere.
Pavimenti del piano terra, in lastre di gres porcellanato prima scelta e grande formato.
L’acquirente, in corso di esecuzione, ha la possibilità di scegliere finiture e materiali, nonché la disposizione degli spazi, in base alle proprie esigenze, con studio e progettazione personalizzata.
Il preliminare verrà trascritto presso un notaio di fiducia, con consegna di polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati dagli acquirenti.
All'atto notarile definitivo, verrà consegnata una polizza assicurativa postuma decennale a garanzia dell'immobile.
Siamo i costruttori diretti, la ns. esperienza (di oltre 40 anni) è a VS. disposizione senza alcun onere ed impegno e non ci saranno spese di intermediazione.