Trilocale via Pietro Giannone 9, Arena, Milano

MilanoArenaVia Pietro Giannone
  • € 1.150.000
  • 3
  • 115
  • 2
Descrizione

Torre Liprando - Charming House di 115 mq

Via Pietro Giannone- stradina residenziale che parte a raggiera dalla Piazza SS. Trinità e termina sulla via Donato Bramante; siamo a pochi passi dall'omonimo Parco Sempione, Arco della Pace e Castello Sforzesco nel rione Arena.

L'appartamento è inserito nel contesto residenziale del civico 9, edificato negli anni 60' sul terreno attiguo alla millenaria e celebre Torre di Liprando: l'affascinate campanile del 1075 domina il giardino condominiale con piante di alto fusto; monumento di assoluto valore storico e architettonico.

Si tratta di una casa di 115 mq composta da un grande living che comunica perfettamente con la cucina, due camere da letto, doppi servizi e locale guardaroba.
Completamente ristrutturato.

La nota nordica caratterizza lo stile interno: una perfetta espressione di "semplice" eleganza, dominano nuance cromatiche nei toni del bianco e del grigio, che creano contrasto e movimento.
La luce naturale irradia i locali: le ampie vetrate definiscono gli ambienti conferendo una percezione di spazio che va oltre la sua superficie; la vista si apre immediatamente sulla prospiciente corte e piazza ed in lontananza sulla Torre Isozaki dietro la quale al crepuscolo si possono ammirare fascinosi tramonti.

La particolare forma della pianta di quest'abitazione è data: dalla sagoma dell'edificio, dalla posizione d'angolo all'incrocio delle due strade e dal progetto di fusione di più unità abitative per realizzare una funzionale casa per famiglia.

L'impianto di climatizzazione canalizzato: il ribassamento di circa 30 cm del soffitto nella zona del soggiorno e di servizio ha permesso di installare l'unità interna dell'impianto ad acqua di ultima generazione: performante, silenzioso e a basso consumo. Il cambio di altezze del soffitto modificano la percezione degli spazi.

Completa la proprietà un vano cantina ed un box ad uso autorimessa.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-102508114 - 17/04/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
115 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.150.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Giannone 9 1
Via Giannone_PietraStudio©_12
Via Giannone_PietraStudio©_30
Via Giannone_PietraStudio©_32
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.219 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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