Casale Strada Provinciale Favara Bufali Marza, Ispica

IspicaStrada Provinciale Favara Bufali Marza
  • € 140.000
  • 3
  • 90
  • 1
  • No
Descrizione

Ispica, infinite possibilità nel cuore della campagna

Camminiamo per le contrade della campagna di Ispica, dove i fili d'erba giacciono inclinati dal costante soffio della brezza marina, carichi di gonfie gocce di rugiada in cui si riflette il sole splendete nel cielo turchese.
L'antico casolare richiama immediatamente l'idea di frugalità, rusticità e l'eco di un'epoca distante eppure così incredibilmente familiare. E' una meraviglia di calma assoluta, in un campo infinito, una realtà in cui si può ridere, scherzare, piangere e amare senza che nessuno né sappia nulla. In altre parole, si tratta di un posto che potremmo chiamare veramente nostro.
Oggi però, la proprietà è in uno stato di abbandono, il giardino è incolto ed è tutto da sostituire. Ma, attrezzati della giusta visione, riusciamo subito ad individuare il concetto principale: recuperiamo le due casette che ci sono oppure demoliamo tutto e recuperiamo il volume? In entrambi i casi, la fantasia ha molto di cui nutrirsi. Una villa moderna e contemporanea in stile minimale pure il connubio tra tradizione e modernità? Una piscina o una jacuzzi? Oppure una rete da pallavolo appesa tra una palma e una quercia? Oppure panelli solari su una tettoia per proteggere la macchina? Un bel colonnata con piante rampicanti oppure un frutteto, un uliveto, un agrumeto oppure... le idee sono infinite, proprio come il potenziale di questo rustico immerso nel suo gigantesco terreno che pare essere un feudo degno di un nobile vassallo medievale. Ed ecco quindi che si va a configurare la proposta: un ampio terreno di più di 12.000 metri quadri più due fabbricati, di cui il più grande in parte adibito ad abitazione con zona giorno, due stanze da letto, il bagno ed il ripostiglio con a fianco il magazzino mentre il secondo fabbricato, di più modeste dimensioni, una volta adibito sicuramente o deposito agricolo. Oggi possiamo pensare o di recuperare il volume, oppure ristrutturare i fabbricati preesistenti cambiando oppure mantenendo, a secondo delle necessità, la loro funzione, per la nostra prima casa, per le vacanze o come immobile da affittare per la felicità di parecchi turisti.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V003074 - 16/04/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
90 m² | commerciale 100 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 140.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
Planimetria fabbricati
Planimetria generale
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 392 al mese

    € 42.000 (30%)

    € 98.000 (70%)

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