Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio in affitto di 377 m2
Luminoso ufficio al quarto piano Area A in Atlantic Business Center.
Ottimamente rifinito con elementi di pregio e ottimizzazione degli spazi.
Si compone di open space, ufficio direzionale, archivio, stanza ristoro, una grande sala riunioni / convegni, 3 bagni.
Contro soffitti in cartongesso e fibra minerale, pareti divisorie in cartongesso e vetrocemento.
Caratteristiche:
• 377 m²
• quarto piano
• open space, ufficio executive, archivio, ristoro, grande sala conferenze
• 3 bagni
• Classe energetica C – EP 756,76 kWh/m2a
• categoria catastale A/10
• pareti divisorie in cartongesso e vetrocemento
• contro soffitto in cartongesso e fibra minerale
• riscaldamento e condizionamento centralizzati
Posizione:
• 4 km dal centro di Milano
• 6 km dalla Stazione Centrale
• 300 m dall’uscita C.A.M.M. della Tangenziale Est
• 2 km dall’Aeroporto di Milano Linate
• 800 m dall’Aeroporto Privato Milano Linate Prime
Trasporto pubblico:
• Tram 27 – fermata a 100 m su Via Mecenate
• Bus 88 – fermata di fronte all’ingresso di Via Fantoli 7
• Metropolitana Linea 3 Rogoredo a 3 fermate di Bus 88
• Stazione ferroviaria Milano Rogoredo (con treni alta velocità da/per Reggio Emilia, Bologna, Firenze, Roma, Napoli)
• La nuova linea metro 4 blu ad 1 Km. da noi per un collegamento rapido con il City Airport Linate e nel 2023 con il centro di Milano
• Il canone richiesto è di € 4.241,25 al mese + IVA (€ 50.895,00 annui + IVA) oltre le spese (previsione attuale di € 22.020,20 + IVA annue) -> totale mensile: € 6.076,26 + IVA spese comprese.
Le spese comprendono riscaldamento invernale e condizionamento estivo; portierato 24H/24H tutti i giorni, tutto l’anno; acqua potabile; elettricità, manutenzione e pulizia degli spazi comuni.
Disponibilità di ulteriori metrature fino a oltre 1200 mq . DA VEDERE.