Villa unifamiliare via Vigada, Centro, Carignano

€ 430.000
5+
204 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/07/2025
Descrizione

riferimento: villa430

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

CARIGNANO - ZONA MERCATO' - In posizione comoda al centro ma allo stesso tempo molto tranquilla, proponiamo villa singola con giardino privato e vista panoramica sulle campagne di Carignano.
La casa sarà consegnata in 18/24 mesi dalla data di prenotazione o proposta, questo fa si che l'acquirente possa scegliere i materiali ed in ogni singolo particolare le finiture della villa. Inoltre potrà anche scegliere la disposizione interna degli spazi, nel rispetto delle normative. La villa sarà in classe energetica A, con Fotovoltaico e pompa di calore per acqua sanitaria e riscaldamento/raffrescamento a pavimento, deumidificatore e VMC in tutti gli ambienti, addolcitore dell'acqua con ogni confort energetico.
Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno, che di progetto è costituita da un bel salone ampio di 32 mq e cucina abitabile, con aggiunta di una camera al piano. Tutte le stanze hanno l'affaccio sulla parte esterna, infatti il giardino circonda tutti e tre i lati della casa. Anche il bagno ha la porta finestra che accede all'esterno. Al piano abbiamo ancora un ampio ripostiglio sottoscala e un locale ad uso cantina/sgombero, che a piacere della parte acquirente potrà essere modificato, ingrandito o trasformato in lavanderia.
Tramite la scala interna arriviamo al primo piano composto da tre camere da letto ed un bagno. Le camere sono tutte matrimoniali ed hanno ognuna l'affaccio sul balcone o sul terrazzo. Anche il bagno del piano ha l'uscita sul terrazzo. Inoltre è prevista in una delle camere una cabina armadio finestrata, che potrà essere trasformata in ulteriore servizio o potrà essere utilizzata per ampliare il bagno. Particolarità di questo piano sono la presenza di un terrazzo di circa 33 mq, che ha un piccolo sottotetto ad uso sgombero, ed un balcone di circa 13 mq.
Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq e la possibilità di posteggiare la seconda auto nella parte pavimentata fronte al basculante del box.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luana Chicco.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
204 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
204,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,4 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
2.108 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
piano terra
primo piano
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+10
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.277 al mese

€ 129.000 (30%)

€ 301.000 (70%)

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