Locale commerciale in Affitto

LOCALE COMMERCIALE C1 con 2 ingressi (1 in ingresso principale ed 1 per le cucine x carico e scarico merci) canna fumaria e impianto aspirazione x la griglia della carne alla brace + AMPIO PARCHEGGIO ESTERNO. Presente anche il degrassatore esterno. Il ristorante puo' utilizzare sia GPL che Metano. Nessuna spesa condominiale. Possibilita' oltre all'ampio parcheggio, di uso dello spazio antistante per tavoli esterni (sopratutto nella bella stagione). Il ristorante confina con degli appartamenti locati ai piani superiori.
Non molti lavori da eseguire per lavorare da subito. Impianto elettrico recente e a norma.
Sono circa 200 mq di sala principale + 100 tra magazzini cucina, e celle frigo. 3 servizi (1 invalidi) + 1 servizio con spogliatoio per personale. 5 climatizzatori nuovi caldo freddo a pompa di calore. 1 camino a legna.
AL PREZZO DI BASE (950EURO CON CONTRATTO 6+6 A "SALIRE" IL LOCALE VIENE CONSEGNATO VUOTO. TUTTO CIO CHE VI E' ALL'INTERNO SE LA SI DESIDERA VA CONTRATTATA AL MOMENTO CON LA PROPRIETA').
Presente un suggestivo grottino interamente ricavato (ideale per degustazioni/cantina vino) VISITE MARTEDI' E GIOVEDI' PREFERIBILMENTE.
Riguardo l'ultima locazione Il locale e' stato allestito per ristorante circa 2 anni fa ma non ha mai aperto. Mentre vanta una lunga storia precedente come ristorazione con almeno 2/3 gestioni che all'epoca si susseguirono.
Arredo: al momento non incluso.

il locale si trova su via flaminia 150 altezza stazione s'oreste "murella"
localita s'oreste/rignano flaminio

La locazione suggerita di 950 euro e' la base di partenza per un contratto a "salire" 6+6 con o fidejussione bancario o equivalenti depositi cauzionali al proprietario di almeno 6 mesi.

Per info o visite
Riviera immobiliare
via FLAMINIA 393 C 00196 ROMA
063234091
3287717849
3396432890