Locale commerciale in Affitto

A pochi passi dal centro di Venaria Reale, in Piazza Michelangelo al nr. 16 nella zona residenziale che ospita il Teatro della Concordia il locale commerciale C1 è sito nella migliore posizione della piazza essendo angolare e completamente vetrinato. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di oltre 305 mq, è caratterizzato da sei vetrine (con serrande elettriche) angolari sulla piazza. Internamente è disposto su tre livelli collegati da scala molto comoda. Il fronte del piano strada, di circa 165 mq, è composto da due ampie sale. Un locale più piccolo è adatto ad uso ufficio nella parte finale dello spazio che comprende la zona office con antibagno e servizio. Al piano soppalco uno spazio uso ufficio/ sgombero di circa 60 mq. Al piano interrato ( sempre raggiungibile da scala interna ) un grande spazio magazzino C2 di ben 80 mq.
L'altezza del piano terra è di circa 3,5 mt mentre al piano interrato l'altezza è di circa 3 mt. Gli interni sono stati accuratamente adattati alla precedente attività di gioielleria. Il riscaldamento è autonomo a metano. E' presente l'impianto di climatizzazione con pompa di calore e l'antifurto. L'illuminazione è diffusa in modi diversi nei vari ambienti, sia con faretti, sia con punti luce incastonati nelle pareti. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.200,00 euro per anno. Il locale è dotato di canne fumarie incamiciate. La particolarità della ambientazione interna e della cura del dettaglio oltre che la posizione comoda al centro di Venaria Reale e il grande parcheggio comodo di fronte al locale commerciale rendono l'immobile un sicuro punto di interesse per un'attività che ha necessità di immagine e stile. Locale libero da subito. Richiesta fidejiussione bancaria o cauzione a garanzia. Cinque posti auto non assegnati in corte interna, e possibilità di locazione a parte di grande box auto attiguo al locale C2. Doppi ingressi e serrande elettriche. Vetrine blindate. Canone di affitto da società Srl ed in regime IVA.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11