Villa unifamiliare via De Giorgi, 3, Centro, San Donato di Lecce

San Donato di LecceVia De Giorgi, 3
  • € 1.100.000
  • 5+
  • 7.839
  • 3+
  • No
Descrizione

Puglia, signorile Masseria con 7 ettari di terreno

A San Donato di Lecce splendida struttura con vista spettacolare a 12 km da Lecce sulle serre salentine (in zona collinare) da dove è possibile vedere a est le montagne dell’Albania e a ovest il massiccio del monte Pollino (Calabria) con posizione strategica equidistante tra il mare Adriatico e mar Ionio 30 minuti fra un mare e l'altro.
La struttura, attualmente utilizzata come agriturismo è caratterizzata da pareti in mattoni parzialmente a vista e affacciate sul giardino dispone di 10 camere matrimoniali per un totale di 20 posti letto tutte con bagno privato e climatizzatore, vi sono inoltre una cucina e sala ristoro per una capienza di 50 persone di circa 100 metri quadrati, ampi spazi esterni, piscina di circa 6m x 12m, posti auto.
L’agriturismo è funzionante e provvisto da tutte le licenze.
Se non interessati a gestire come agriturismo è possibile trasformarlo in una struttura privata. Il terreno accorpato alla casa è di circa 7 ettari.
La struttura si trova a San Donato di Lecce, città d’arte, ed è ben servita da strade, superstrade e ferrovie del Sud Est.
Dista 23 km dalla riserva naturale Le Cesine, 22 minuti di auto da Maglie e 27 km da Torre Sant'Andrea.
Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d’Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Balcone
Terrazza
Piscina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Puglia 020 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
7.839 m²
locali
5+ (10 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni
totale piani edificio
2 piani
altre caratteristiche
Caminetto
Balcone
Terrazza
Piscina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.100.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Climatizzatore
Freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G198.21 kWh/m² anno
Planimetria
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