Appartamento via Roma, Centro, Tolfa

TolfaVia Roma
  • € 398.000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

TOLFA, 250MQ SPLENDIDO IMMOBILE TERRAZZO GIARDINO

In località Tolfa, in posizione altamente strategica a pochi passi a piedi dal centro della cittadina, allo stesso tempo in posizione dominante ed altamente panoramica verso il mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno dei complessi immobiliari più prestigiosi presenti in zona.
Composta da due unità immobiliari distinte, attualmente unite ma facilmente divisibili nella originaria consistenza di due case autonome, a cui si accede sia da porta su strada che da cancello di ingresso indipendente pedonale e carrabile, dove è possibile il parcheggio di varie autovetture, la stessa si distribuisce su due livelli interamente fuori terra, così distribuiti: al primo piano troviamo doppio ingresso, salone con camino, sala da pranzo con uscita su fantastica terrazza vivibile panoramica, cinque camere, cucina e due bagni; al piano inferiore, a cui si accede sia dall'esterno che da scala interna, troviamo due camere ad uso magazzino, con uscita su godibile giardino vivibile pianeggiante di circa 230mq, anch'esso affacciato verso la vallata.
Ottimo lo stato di conservazione di interni ed esterni dell'immobile.
Completa la proprietà un confinante terreno scosceso di ulteriori 850mq.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-102613224 - 16/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
250 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 398.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria generale
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.114 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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