Villa unifamiliare via del Popolo, Centro, San Giustino

Al termine di un lungo viale di Pini marittimi, in aperta campagna, con ampio parco di alberi ad alto fusto, troviamo questa bellissima villa nobiliare del 1700. Resta intatto tutto il suo fascino che ancora oggi ci rievoca gli antichi splendori del passato, trasportandoci ai fasti delle famiglie nobiliari del tempo.
La villa ha avuto nel tempo dei restauri e dei rifacimenti, partendo dal tetto fino agli impianti, proseguendo con dei lavori di consolidamento.
Ha mantenuto intatta la stanza degli affreschi e ripristinato la chiesetta, un'ulteriore gemma della proprietà. Si sviluppa su più livelli, partendo dal piano terra, dove troviamo la zona accoglienza con sala, cucina, fondi, un cortile interno, che potrebbe essere destinato a serra, ed un forno di antiche origini da ripristinare ma funzionante.
Rimanendo al piano terra, nella parte retrostante la villa, troviamo due appartamenti indipendenti , di cui uno con una camera da letto un bagno e un ampio salone, l ‘altro con due camere da letto, un bagno e zona giorno con cucina.
Al primo piano la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Al piano secondo la soffitta di 2.90 m di altezza da recuperare e da ultimare a seconda delle necessità. All’interno del parco possiamo trovare la piscina di 12 x 6 mt, che viene servita da una dependance. Ulteriori annessi e rimesse la rendono completa per ospitare un custode per il mantenimento della proprietà. Intorno terreni agricoli con possibilità di acquisto, qualora si volesse, incrementare lo spazio della proprietà.

A 5 km da Sansepolcro, in linea con il confine toscano, la proprietà gode di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il territorio che circonda il borgo è ricco di ville romane antiche; un luogo molto particolare della zona, che dista solo due chilometri da San Giustino è l'ex Repubblica di Cospaia, una piccola striscia di territorio larga solo 700 metri e lunga 4 chilometri, che nacque per un errore di confini tra lo Stato Pontificio ed il Granducato di Toscana. L’aeroporto Internazionale di S. Francesco di Assisi dista 58 km, Firenze è situata solamente a 126 km e Roma 260 km.