Terreno edificabile in Vendita

6760 Faido Regione: Leventina Superficie calpestabile: 10267 mq circa Indice di utilizzo: 30% Indice di occupazione: 0,44 Area verde: 30% Area: R2 Altezza alla gronda: 7,50 m Altezza massima al crinale: 9,50 m Distanza dal confine: 3 m servitù: no parcheggio: si posizione: tranquilla e soleggiata vista: splendida vista panoramica scuole: 1 km negozi: 1 km trasporti pubblici: 500 m distanza dal prossimo paese: 20 km distanza autostrada: 4,5 km  descrizione questo terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata a nord del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. La struttura si trova nella zona R2 e ha un'occupazione di 0,44 e un'occupazione del 30%. L'altezza massima è di 7,50 m in gronda e 9,50 m in cresta. L'immobile è dotato di tutti gli allacci quali acqua, luce, fognatura e accessi. Non ci sono servi. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. Esiste un progetto approvato per la realizzazione di un nucleo polifunzionale, che si caratterizza per la presenza di una zona residenziale per famiglie con ville uni e bifamiliari, una zona residenziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale e un centro commerciale e di aggregazione multifunzionale. L'idea di base è quella di creare una sinergia tra l'area residenziale estesa e l'area intensiva e pubblica. L'obiettivo è quello di creare un'area residenziale e servizi fruibili quotidianamente dai residenti e in larga misura dagli utenti delle aree turistiche limitrofe. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. L'autostrada A2 è a 5 minuti di distanza. La fermata dell'autobus è a meno di 250 m A Faido c'è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, Apotheke e Macellaio) c'è anche un negozio molto vicino .  In evidenza Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata Bella vista sulle montagne circostanti Progetto di realizzazione di un nucleo polifunzionale approvato ottimo collegamento con mezzi pubblici/autostrada  Ubicazione | Dintorni 6760 Faido Regione: Leventina Superficie del terreno: circa 10267 m2 Indice sfruttamento: 30% Indice occupazione: 0.44 Superficie al verde: 30% Zona: R2 Altezza massima gronda: 7.50 m Altezza al colmo: 9.50 m Distanza a del confine: 3 m Servitù: no Posteggi: si Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: magnifica vista panoramica Scuole: 1 km Possibilità d'acquisti: 1 km trasporto pubblico: 500 m Distanza a città successiva: 20 km Distanza autostrada: 4,5km Descrizione dell 'oggetto Questo terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0,44 e l'occupazione 30%. L'altezza massima è 7.50 m fino al grondo e 9.50 m fino al colmo. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. C'è un progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale caratterizzato dalla presenza di un'area residenziale per famiglie con ville mono e bifamigliari, un'area residenziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale ed un centro polifunzionale a carattere commerciale. L'idea di principio è quella di creare una sinergia tra area estensiva residenziale ed area intensiva e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residenti ed ampia scala, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo / Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) and also molto vicino si trova un negozio .  In evidenza Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata Bellissima vista sulle montagne circostanti Progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale Ottimo collegamento mezzi pubblici / autostradale