Valleggia, frazione del Comune di Quiliano, è un paese fornito di tutti i principali servizi. L'immobile è situato in un contesto commerciale.
Il locale ad uso ufficio è composto da un ampio ingresso con due vetrine che danno sulla strada e occupano nella sua totalità la facciata principale dell'immobile, un locale sul retro, il quale rimane più appartato ed è provvisto di una porta sull'esterno, e il bagno finestrato, il provvisto anche di doccia.
Si tratta di una soluzione ideale per chi vuole aprire un ufficio ad uso generico.