Locale commerciale in Affitto

Pomezia e precisamente in Via Naro su strada di grande visibilità e viabilità a pochi metri dalla Pontina, proponiamo in locazione un LOCALE COMMECIALE D/2 su unico livello in ottimo stato di circa mq. 392.

Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle 5 vetrine automatizzate che lo circondano e che affacciano sull'area esterna di pertinenza e sul parcheggio scoperto in area condominiale.
Disponibilità immediata.

Descrizione delle consistenze:
Superficie utile totale mq. 392,70, di cui Area Servizi tot. mq. 132,86 e Area Commerciale tot. mq. 236,61; così ripartite:

* Zona commerciale: mq. 236,61;
* Reception mq. 6,52;
* Altro mq. 34,19;
* Ripostiglio mq. 3,24;
* Cucina mq. 41,03;
* Dispensa mq. 25,40;
* WC 1 mq. 1,60;
* WC 2 mq. 1,60;
* WC 3 mq. 2,92;
* WC 4 mq. 2,52;
* Anti bagno 1 mq. 4,20;
* Anti bagno 2 mq. 3,37;
* Anti bagno 3 mq. 1,44;
* WC H mq. 4,83.

Precedentemente i locali erano utilizzati per svolgere una attività di Bar/Tavola calda e gli arredi e la stigliatura sono ancora presenti (come da foto esposte), la proprietà per chi avesse necessità di adibite i locali allo svolgimento di altre attività, si rende disponibile a liberare tutti gli ambienti e ripristinare i locali.
In alternativa, considerata la posizione strategica del locale e la facilità di parcheggio, puo' essere utilizzato per:
1) Studi medici e fisioterapici;
2) Studi dove svolgere attività per il benessere e la bellezza della persona;

Richiesta locazione:
1° anno euro 1.500,00/mese + IVA;
2° anno euro 2.500,00/mese + IVA;
3° anno euro 3.000,00/mese + IVA
4* anno a regime oltre ISTAT