Locale commerciale in Vendita

Cavedine, a 25 km da Trento e 20 km da Riva del Garda proponiamo nella piazza principale del paese esclusivo locale commerciale a piano terra adatto a molteplici attività, completo di cortile privato e cantina, attualmente al grezzo e con possibilità di scelta finiture a piacere dell’acquirente!

L’immobile ha una dimensione di 145 mq lordi, con un cortile privato di 75 mq ed uno spazio di cantina di 12 mq. Attualmente si trova allo stato grezzo ma può essere rifinito in base al tipo di attività. Questo locale infatti si adatta perfettamente a svariati utilizzi, che possono spaziare dal negozio, all’ufficio, allo studio odontoiatrico o medico, estetica e parrucchiera, centro benessere o studio olistico, palestra, showroom, ed anche attività di gelateria. Insomma, si presta a quasi tutti gli ambiti.

Si trova al piano terra di una palazzina appena ristrutturata, con 3 accessi diversi: dalla piazza tramite il portone principale con caratteristico arco in pietra, sempre dalla piazza tramite accesso secondario, e sul retro entrando dal cortile. Spese condominiali irrisorie legate solo all’assicurazione del condominio, termoautonomo, l’immobile può essere implementato con impianti di riscaldamento ed elettrici in base alle necessità personali, scegliendo la fonte energetica più funzionale. Comodo spazio per organizzare i servizi igienici a norma per disabili (per le attività che lo richiedono), il locale principale è completamente libero ad eccezione di un unico pilastro centrale, con grandi porte finestre ad arco rivolte a sud verso il cortile privato che permette uno splendido spazio esterno fruibile solo per il locale.

Nella piazza principale del paese, a contatto con le altre attività di Cavedine, comodo per i numerosi parcheggi liberi che si trovano in piazza ed a poca distanza. La posizione ideale per la visibilità e caratteristiche, equidistante da Trento e da Riva, e con la possibilità di acquistarlo allo stato grezzo oppure di averlo finito chiavi in mano, con le spese di finitura e impianti!

Euro 150.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537