Appartamento ottimo stato, terzo piano, Tuscania

Tuscania
  • € 90.000
  • 5+
  • 115
  • 2
  • No
Descrizione

Appartamento in vendita a Tuscania

TUSCANIA, fuori le mura del centro storico, Appartamento posto al terzo ed ultimo piano , La soluzione di 95 mq. è attualmente così composta : Ingresso, grande sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone , bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà, al piano terra, un monolocale di 20 mq ristrutturato con bagno.
riscaldamento autonomo con stufa a pellet collegata ai termosifoni e condizionamento
L'abitazione è stata completamente ristrutturata ed è in ottime condizioni.
posto auto privato e box ad uso magazzino al piano terreno .
La città è ben tenuta ed accogliente con un bel centro storico ed una parte moderna che negli ultimi anni ha avuto un costante sviluppo. L'antica città di Tuscania era già abitata dagli Etruschi, ricca ed importante, si avvaleva del commercio marittimo attraverso il porto di Montalto di Castro. I Romani la conquistarono nel III sec. a.C. e segnarono una strada che prese il nome di Clodia.
Col tempo la città riprese a vivere ed il centro abitato iniziò ad espandersi sul pianoro attuale, ma già nel 574 venne conquistata dai Longobardi durante la discesa verso Roma.
Carlo Magno la conquistò nel 774 e la donò alla Chiesa che ne assunse il controllo. Ciò nonostante Tuscania fu più volte insidiata dalle famiglie di tiranni che si contendevano i vari feudi e fu per questo che si elesse comune libero. Durante il XV sec. il card. Giovanni Vitelleschi, assoldato dalla S.Sede per ristabilire l'ordine ed il possesso sui propri territori, espugnò le grandi mura e cacciò definitivamente i tiranni. Durante successive invasioni e conseguenti distruzioni, la città perse molte bellezze, ma il colpo di grazia arrivò nel 1971, quando un violento terremoto distrusse molte case, chiese ed edifici importanti.Tutto è stato ricostruito con molta cura, ma inevitabilmente il volto della città ha subito profondi cambiamenti.
Tuttavia rimangono innumerevoli testimonianze, le necropoli etrusche, il centro medievale e le grandi mura perimetrali miracolosamente ancora erette. Al culmine della potenza etrusca la città, assieme alla non lontana Tarquinia, era un punto strategico lungo le rotte commerciali dell'Etruria meridionale e si estendeva sino al colle dove oggi sorge la basilica di S. Pietro. Qui si pensa ci fosse l'acropoli della città etrusca. Anche in età romana mantenne la caratteristica di estendersi su sette colli, proprio come Roma. Tuscania assume progressivamente un ruolo egemone su tutta l'area circostante, arrivando ad estendere la propria influenza sino a Viterbo, che venne sottomessa come castello della città nel 1207 e venne pervasa da un grande fervore artistico e architettonico, favorito dal ripopolamento e dalla presenza all'interno delle mura di molti ordini religiosi, tra i quali gli ordini mendicanti dei Francescani e degli Agostiniani
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
tu042f - 19/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
115 m² | commerciale 118 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 3°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 90.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 252 al mese

€ 27.000 (30%)

€ 63.000 (70%)

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