Casale via dei Fossè, Puegnago sul Garda

Nel piccolo borgo di Raffa di Puegnago , a poca distanza dal lago e nel cuore della zona collinare dedicata alla produzione di rinomati vini, proponiamo in vendita un antico casale da ristrutturare con progetto di recupero già approvato e oneri già pagati. Situato in posizione tranquilla ma vicino alle principali vie di comunicazione, l’immobile, di generose dimensioni, 341mq, è disposto su due livelli e si sviluppa attorno ad una piacevole e riservata corte interna, trasformabile in giardino, dotata di portici; il piano nobile è caratterizzato da una grande terrazza con parziale vista lago. La disposizione dell’immobile, libero su tre lati e con ingressi indipendenti, il fascino dei suoi ambienti e il contesto naturalistico in cui è inserito lo rendono adatto a realizzarvi una unica grande abitazione dotata di spazi accessori - studio, zona fitness o lavanderia , appartamento ospiti. La struttura necessita di un attento recupero, e importantissimo per chi vuole valutare questo immobile è sapere che il progetto già approvato è facilmente modificabile e quindi i tempi di realizzo sono velocissimi; gli oneri già pagati abbattono i costi di ristrutturazione, e non da ultimo vi sono 30.000€ di infissi nuovi inclusi nel prezzo di acquisto. Chi sogna il suo casale sul lago trova in questa proposta in occasione unica.