Ufficio - Studio in Vendita

Rif. VC06 - L'imprenditoria è la tua vita.
Ogni giorno devi affrontare delle scelte, decidere quale direzione prendere per guidare la tua azienda e tutte le persone che sono a bordo insieme a te, nella direzione giusta.
Non so a quale punto del percorso tu sia; potresti trovarti di fronte alla scelta d'ingrandirti, di dare spazio alle opportunità, che anche quando il mondo agli occhi delle "persone normali" pare crollare da un momento all'altro, tu sai essere sempre lì.
Sono le persone come te invece, che hanno la forza e la lungimiranza di scovarle e di coglierle.
Oppure sei in una fase di trasformazione, razionalizzazione, e vuoi smettere di buttare soldi in locazioni che ti drenano denaro senza trasformarsi in un capitale concreto.
Questa location, ideale per tutte quelle attività che forniscono servizi, ha già la chiave nel quadro inserita.
Hai finalmente la possibilità di scegliere lo spazio giusto nel posto giusto e non dovrai più ripiegare sulla periferia che proprio non ti convinceva.
La svolta che aspettavi per la tua attività è qui, ma non è un punto d'arrivo bensì l'inizio di un grande progetto verso una più grande destinazione.
Il tuo successo!
CONTESTO: Direzionale/Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Tombaccia
PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
ZONA PEEP: No
TIPOLOGIA FABBRICATO: Complesso direzionale/commerciale | TIPOLOGIA IMMOBILE: Ufficio/Open space con frazionamenti in cartongesso
LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: N
INGRESSO: Condominiale
CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pronto all'uso; Posizione; Ampia possibilità di parcheggio per la clientela e il personale
ARREDAMENTO: Assente
STATO DELL’IMMOBILE: Buono - Revisione interna - 2001
STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2001
STATO INFISSI: Buono - Alluminio/Vetro camera
LIVELLI: 1 di 7 | PIANO: 1° | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4
ASCENSORE: Assente
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Montacarichi
SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Ufficio 128 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso su reception/sala d'attesa; 6 Vani operativi; Doppi servizi/Ciechi
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti
CANTINA/SOFFITTA: No
TERRAZZI/BALCONI: Assenti
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO: Assente
GARAGE: Assente
POSTO AUTO PRIVATO: Assente
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Ampia possibilità di parcheggio sul fronte e sull'area circostante l'edificio
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Area pubblica perimetrale
RISCALDAMENTO: Autonomo; Metano; Termoconvettori - Caldaia convenzionale - Interna
CLIMATIZZAZIONE: Inverter
STATO DEL FABBRICATO: Buono | ANNO DI COSTRUZIONE: 1986
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €80 | UTENZE: Tutte autonome - Attualmente non attive
PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €163.000
CLASSE ENERGETICA: E - IPE 21,56 kWh/m3 anno