Appartamento all'asta via Roma 86, Pessinetto

Rif: Y_TO_TOR_6746559457000_6666

---

75733 - Piena proprietà di immobile ubicato a Pessinetto (TO), Via Roma, 86, piano 2-S1-2, composto da n. 2 appartamenti. L' immobile si sviluppa al secondo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra ed un piano interrato, edificata all’inizio del ‘900. In origine il fabbricato ospitava una struttura alberghiera poi trasformata in appartamenti per i piani dal primo al terzo.
Immobile al 2-S1: L’unità immobiliare a destinazione residenziale la cui categoria catastale è A/4 – consistenza 5 vani per una superficie catastale di 96 mq, si sviluppa al piano secondo, terzo fuori terra, di un fabbricato di quattro piani fuori terra ed uno interrato. Ha un unico accesso pedonale sul vano scala comune da una rientranza di Via Roma che è un vero e proprio cortile asfaltato dove si affacciano altri fabbricati con i loro accessi. Costituita da ingresso, cucina, tre camere, bagno, quattro balconi e cantina al piano interrato.
Finiture interne: Pavimentazione in soggiorno e camera hanno un parquet originale con lunghe doghe inchiodate, mentre l’ingresso, la cucina ed il bagno hanno pavimenti in ceramica l’uno diverso dall’altro per formato e decori. I serramenti esterni sono in legno con vetro in parte singolo e in parte doppio; la camera presenta anche degli scuri interni. La porta di ingresso all’appartamento è in legno e successivamente blindata con gli elementi esterni. Le porte interne a battente sono in legno con inserto vetrato. Immobile Libero.
Immobile al 2: L’unità immobiliare a destinazione residenziale la cui categoria catastale è A/4 – consistenza 3,5 vani per unasuperficie catastale di 58 mq, si sviluppa al piano secondo, terzo fuori terra, di un fabbricato di quattro piani fuori terra ed uno interrato. Ha un unico accesso pedonale sul vano scala comune da una rientranza di Via Roma che è un vero e proprio cortile asfaltato dove si affacciano altri fabbricati con i loro accessi. Costituita da corridoio, cucina, due camere, bagno, tre balconcini.
Finiture interne: La camera e il soggiorno hanno un pavimento in parquet in lunghe doghe di legno, nel corridoio e cucina/pranzo il pavimento è in piastrelle posate in diagonale di formato quadrato n ceramica simil cotto, il bagno leggermente rialzato rispetto al piano del corridoio ha pavimento in ceramica relativamente recente; i rivestimenti utilizzati sono in ceramica sia in cucina che in bagno, dove sono ancora presenti le vecchie piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio, il soggiorno presenta anche degli scuri interni mentre in generale le finestre o porte finestre hanno delle persiane. La porta di ingresso all’appartamento è in legno e successivamente blindata con gli elementi esterni. Le porte interne a battente sono in legno con inserto vetrato. L’appartamento è riscaldato unicamente da una stufa a pellet installata nel corso del 2020. L’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite un boiler elettrico. Immobile Occupato.