Locale commerciale in Vendita

RomaBolognaVia Lorenzo il Magnifico
€ 110.000
a reddito Sì
1 locale
25 m²
1 bagno
Piano T
Annuncio aggiornato il 26/04/2024
Descrizione
Locale commerciale C1, di 25 mq disposti su unico ambiente, con bagno di servizio! Il Locale dispone di una proprietà privata fronte ingresso di altrettanta metratura (circa25 mq) che si presta per poter lasciare tavoli o segnaletica pubblicitaria senza ingombrare il pubblico passaggio sul marciapiede che rimane al di fuori dell’area.
Oltre all’ingresso principale, ha una seconda vetrina grandissima che consente di avere un ottima visibilità anche sul passaggio pedonale e automobilistico di via Teodorico!
Accesso metropolitana M-Tiburtina a 30 metri, con grande flusso pedonale DA e VERSO piazza Bologna!
Distanza dal nuovo Terminal Bus Cotral-Flixbus 100mt.
Distanza da ingresso principale Stazione Tiburtina 150 mt!
Attualmente locato ad attività commerciale di pinseria, con buona rendita!
La zona è stata oggetto di risanamento e riqualificazione con recupero urbano che ha portato tutta la via ed essere frequentata sia dagli abitanti del quartiere che dai numerosi turisti che aspettano e transitano per accedere ai bus lunga percorrenza che ai treni della stazione!

NO AGENZIE!
No commissioni …
Caratteristiche
Riferimento
EK-102823616
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
25 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada
ultima attività svolta
Pizzeria
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Costi
prezzo
€ 110.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Efficienza energetica
A1 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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