Villa bifamiliare loc.poggiata, 2, Lugagnano Val d'Arda

COD. ANN.: FI-55
ALTA VAL D'ARDA - VILLA CON VISTA PANORAMICA.
Proponiamo in vendita splendida villa posta a 800 mt. di altezza, alle porte della Riserva Naturale del Parco del Monte Moira e a 7 km. dal comune di Rustigazzo dove si possono trovare tutti i servizi come alimentari, farmacia ecc.
La villa si trova all'interno di un contesto di 6 villette, abitate solo nel periodo estivo come case vacanza, da cui si gode di una vista meravigliosa sulla valle.
Si sviluppa su due piani ed avendo due ingressi indipendenti, può essere comodamente abitata da 2 famiglie.
La villa è così composta:
al piano rialzato troviamo una taverna con cucina, un soggiorno, due camere matrimoniali , ripostiglio e il bagno oltre ad un ampio terrazzo di oltre 30 mq;
al primo piano troviamo una cucina con stufa a legna, un salone con camino termoventilato, tre camere matrimoniali e il bagno.

E' circondata da un giardino piantumato di oltre 1.500 mq dove è presente una costruzione adibita a ricovero attrezzi.
All'interno della proprietà vi sono anche un garage e una ampia cantina dove è presente una stufa a legna collegata all'impianto di riscaldamento che permette di riscaldare tutta l'abitazione.
Entrambe le stufe a legna sono sostituibili con stufe a pellets.

La villa è stata costruita negli anni '80, periodicamente rivista e mantenuta in ottime condizioni.
Tutte le finestre e le porte finestre del piano rialzato sono dotate di inferriate.
Anche il tetto è stato rivisto di recente e si presenta in ottime condizioni.
Infissi e persiane esterne in ottimo stato.
Classe energetica in corso.

IMMOBILIARE GABETTI
VIALE PROSPERO VERANI, 6
FIORENZUOLA D'ARDA (PC)

PER INFO: 3477257136