Villa unifamiliare, buono stato, 364 m², San Faustino, Modena

In una delle zone più ricercate di Modena, San Faustino, in una via residenziale a pochi passi dal centro di Modena, proponiamo in vendita una bellissima ed elegante VILLA Indipendente stile liberty, con giardino privato di circa 300 mq. su quattro lati, piantumato con alberi secolari.
La villa risale agli anni '30 ma è stata completamente ristrutturata negli anni '80 con rifiniture particolari che danno all'immobile un sapore accogliente ed elegante.
Piano Terra: Ingresso, dove troviamo una bellissima scala elicoidale in legno e ferro battuto, realizzata da un famoso architetto, che collega i 3 piani dell'immobile. Taverna ampia e luminosa con camino, con accesso al giardino esterno, un cucinotto ed un bagno con doccia - Vano tecnico - Garage di circa 16 mq. - Giardino privato su quattro lati piantumato con alberi secolari.
Al piano interrato troviamo una caratteristica cantinetta.
Primo Livello: Salendo la suggesiva ed affascinante scala si accede ad un enorme salone attualmente caratterizzato da una ampia e luminosissima zona living con secondo camino, una cucina comoda e funzionale con zona pranzo ed accesso ad un suggestivo balconcino. Al piano troviamo una camera attualmente utilizzata come studio ed un bagno.
Secondo Livello: Salendo la scala si raggiunge il secondo piano/zona notte, con tre camere matrimoniali di cui 2 con balconcino, una camera singola, 1 ampio bagno con vasca, 1 bagno con doccia.
Terzo Livello: Mansarda open space con travi in legno che affaccia su un caratteristico terrazzino di circa 30 mq. e due ampie soffitte sfruttabili al meglio.
Richiesta economica: €. 750.000
A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.
Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112
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