Locale commerciale in Vendita

Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato in via Ciriaco Carru, Sassari, a pochi passi dai servizi e dalle attività commerciali del centro cittadino. La struttura si sviluppa su tre livelli, oltre ad un lastrico solare sovrastante, per un totale di circa 1380 mq. Il piano seminterrato (S1) è un'ampia autorimessa di 780 mq, con un comodo cancello automatico che garantisce l'accesso facilitato ai veicoli. Il piano terra, invece, è un locale commerciale di 200 mq, caratterizzato da ampie vetrine luminose che si affacciano sulla strada e tre bagni. Questo spazio è ideale per l'apertura di un'attività commerciale o per l'utilizzo come showroom. Al primo piano si trovano uffici/direzionale attualmente open space di 200 mq, con la possibilità di suddividerli in diversi ambienti a seconda delle necessità. Le ampie finestre garantiscono una buona illuminazione naturale e un'ottima vista sulla città. Al secondo piano si trova il lastrico solare sovrastante di 200 mq, che può essere sfruttato per la creazione di un'area relax o di uno spazio verde. Completa la proprietà un cortile al piano terra su quattro lati di 100 mq destinato a parcheggi. Lo stabile è completamente recintato, garantendo così maggiore sicurezza e privacy. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di ampi spazi, questo fabbricato rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile adatto ad attività commerciali/artigianali/direzionali o uffici in genere, ma anche per chi vuole investire in un immobile polifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 475.000,00.