Rustico Cascina Bertella 5, Borgo d'Ale

Borgo d'AleCascina Bertella
  • € 35.000
  • 5
  • 315
  • No
Descrizione
L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano infatti innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
Poco più fuori, le zone 'Cascine' di Borgo D'Ale offrono un ottimo compromesso per chi ricerca la tranquillità e la pace della campagna, rimanendo comunque prossimi al contesto cittadino poc'anzi narrato. È qui che sorge il rustico da noi proposto, in Cascine Bertella, distante solo 4 chilometri dal centro paese.
L'immobile è sviluppato su due livelli fuori terra e la sua composizione permette di renderlo, in fase di ristrutturazione, un unico grande casale o suddividerlo a metà per ricreare due abitazioni con ingresso indipendente. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: il primo ingresso mette in comunicazione i due locali del piano con la scala che conduce alla zona notte, attualmente composta due una stanza grezza. Il secondo ingresso, in maniera speculare al primo, collega il piano terra con il primo piano. Qui tuttavia, a differenza della parte precedentemente descritta, la zona giorno è costituita da un locale unico ed il primo piano presenta anch'esso una camera da letto.
Il cortile, di circa 520 metri quadrati, l'ampia tettoia e i locali accessori come l'ex-stalla, un ulteriore tettoia ed un deposito, completano la proprietà. Nota a favore dell'immobile è la sua esposizione a sud che gli permette di godere di luce durante tutto il giorno, valorizzando l'ambiente esterno durante le stagioni primaverili ed estive.
Questa è la casa ideale per chi ricerca caratteristiche rustiche; le volte sui soffitti, i locali spaziosi e luminosi e gli spazi verdi e ampi rendono la soluzione adatta a tutti gli amanti della campagna e a tutti coloro che ricercano un luogo tranquillo ove riposare mente e corpo.
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60745032 - 17/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
315 m²
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), cucina abitabile
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 35.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G375.46 kWh/m² anno
Planimetria
Piano terra
Primo piano
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