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Capannone in Vendita
€ 895.000
Annuncio aggiornato il 13/12/2023
Descrizione
riferimento: L420
Lugo zona via Piratello, capannone artigianale con uffici
Lugo, zona via Piratello,
ampio capannone artigianale completamente indipendente su quattro lati di ca. mq. 1.280, dotato di cinque accessi carrabili , ca. mq. 1.350 di piazzale con due accessi carrabili dalla pubblica via e agibile da camion bilici e a rimorchio, palazzina uffici di mq. 254 disposti ai Piani Terra e Primo.
Suddiviso in due ambienti con parete amovibile; dotato di predisposizione per carroponte; altezza al colmo mt. 7,40; altezza sotto trave mt. 6,00; pavimentazione in battuto di cemento; palazzina uffici sul fronte con quattro uffici ed un bagno al Piano Terra, ed altrettanti al Piano Primo; impianti rispondenti alle norme in vigore al momento della costruzione del fabbricato, anni '80.
Necessita di qualche lavoro di ammodernamento.
Il prezzo richiesto si intende esclusa l'IVA di legge; consegna entro 10 mesi dal contratto preliminare.
Zona di facile accesso e viabilità per autostrada A14 Dir.
APE ufficio: Classe Energetica D; EP, gl,nren = 197,16 kWh/Mq/anno; EP gl,ren = 13,86 kWh/mq/anno.
ampio capannone artigianale completamente indipendente su quattro lati di ca. mq. 1.280, dotato di cinque accessi carrabili , ca. mq. 1.350 di piazzale con due accessi carrabili dalla pubblica via e agibile da camion bilici e a rimorchio, palazzina uffici di mq. 254 disposti ai Piani Terra e Primo.
Suddiviso in due ambienti con parete amovibile; dotato di predisposizione per carroponte; altezza al colmo mt. 7,40; altezza sotto trave mt. 6,00; pavimentazione in battuto di cemento; palazzina uffici sul fronte con quattro uffici ed un bagno al Piano Terra, ed altrettanti al Piano Primo; impianti rispondenti alle norme in vigore al momento della costruzione del fabbricato, anni '80.
Necessita di qualche lavoro di ammodernamento.
Il prezzo richiesto si intende esclusa l'IVA di legge; consegna entro 10 mesi dal contratto preliminare.
Zona di facile accesso e viabilità per autostrada A14 Dir.
APE ufficio: Classe Energetica D; EP, gl,nren = 197,16 kWh/Mq/anno; EP gl,ren = 13,86 kWh/mq/anno.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pier Paolo Rubin.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Capannone
- Superficie
- 1.535 m² | commerciale 1.591,7 m²
- Locali
- 2 locali, 2 bagni
- Piano
- 2 piani: Piano terra, 1°
- Piani edificio
- 2
- Box, posti auto
- 3 posto auto
- Disponibilità
- Libero
- Altezza capannone
- 7,4 m
- Altezza sottotrave
- 6 m
- Campate
- 2 - con pilastri
- Carroponti
- 1
Altre caratteristiche
- Impianto di allarme
- Passo carrabile
- Reception
- Recintato
- Spogliatoio
Dettaglio superficie
Capannone
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 1.281,5 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 1.281,5 m²
Laboratorio
- Piano
- 1
- Superficie
- 37,6 m²
- Coefficiente
- 60%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 22,6 m²
Piazzale
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 1.352,0 m²
- Coefficiente
- 2.5%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 33,8 m²
Ufficio o Studio
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 126,9 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 126,9 m²
Ufficio o Studio
- Piano
- 1
- Superficie
- 126,9 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 126,9 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 895.000
- Prezzo al m²
- 562 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Consumo di energia
354.13 kWh/m² anno
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Opzioni aggiuntive
Pier Paolo Rubin