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Capannone in Vendita

Lugo
€ 895.000
2 locali
1.535 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 13/12/2023
Descrizione

riferimento: L420

Lugo zona via Piratello, capannone artigianale con uffici

Lugo, zona via Piratello,
ampio capannone artigianale completamente indipendente su quattro lati di ca. mq. 1.280, dotato di cinque accessi carrabili , ca. mq. 1.350 di piazzale con due accessi carrabili dalla pubblica via e agibile da camion bilici e a rimorchio, palazzina uffici di mq. 254 disposti ai Piani Terra e Primo.
Suddiviso in due ambienti con parete amovibile; dotato di predisposizione per carroponte; altezza al colmo mt. 7,40; altezza sotto trave mt. 6,00; pavimentazione in battuto di cemento; palazzina uffici sul fronte con quattro uffici ed un bagno al Piano Terra, ed altrettanti al Piano Primo; impianti rispondenti alle norme in vigore al momento della costruzione del fabbricato, anni '80.
Necessita di qualche lavoro di ammodernamento.
Il prezzo richiesto si intende esclusa l'IVA di legge; consegna entro 10 mesi dal contratto preliminare.
Zona di facile accesso e viabilità per autostrada A14 Dir.
APE ufficio: Classe Energetica D; EP, gl,nren = 197,16 kWh/Mq/anno; EP gl,ren = 13,86 kWh/mq/anno.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pier Paolo Rubin.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
1.535 m² | commerciale 1.588 m²
Locali
2 locali, 2 bagni
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altezza capannone
7,4 m
Altezza sottotrave
6 m
Campate
2 - con pilastri
Carroponti
1
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Passo carrabile
  • Reception
  • Recintato
  • Spogliatoio
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
1.281,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.281,0 m²

Laboratorio

Piano
1
Superficie
37,6 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
1.352,0 m²
Coefficiente
2.5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
33,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
126,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
126,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
126,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
126,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 895.000
Prezzo al m²
583 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

354.13 kWh/m² annoG

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