Locale commerciale con laboratorio in Affitto

Via Borgaro, in casetta unifamiliare, al piano terreno locale commerciale di mq. 20 circa ed annesso laboratorio artigianale con spogliatoio e servizio di mq. 50 circa perfetto per un'attività artigianale con vendita diretta.
Attualmente il locale é privo di riscaldamento ma é presente la predisposizione sia per una stufa a pellet sia per l'installazione di radiatori collegati ad una caldaia a gas.
L'impianto elettrico é autonomo, predisposto per alimentazione ed utilizzo con tipologia 380.
E' già disponibile l'impianto di antifurto.
Il locale é disponibile in tempi molto brevi ovvero quelli necessari alla liberazione da quanto attualmente immagazzinato dalla proprietà locatrice.
E' possibile utilizzare il cortile recintato antistante per carico/scarico e per n. 1 posto auto.
Si escludono attività di preparazione e/o somministrazione alimenti.
Il contratto proposto é di tipologia commerciale 6 anni + 6.
Mappano Immobili 337/225662