Villa unifamiliare 280 m², Umago

Vendita calda! Prezzo basso! Villa fronte mare assolutamente unica con spiaggia privata dove nessun altro può venire! Fantastica vista sulla baia di Pirano e sull'area di Portorose in apertura. La superficie totale è di 280 mq. Il terreno intorno è di 1000 mq. C'è una piscina, bellissimi prati, taverna, garage per diverse auto e parcheggio.  La villa è composta da 2 appartamenti, ognuno dei quali occupa un piano separato.  Se lo desiderano possono essere uniti.  In totale nella casa ci sono 4 camere da letto, 3 bagni, salotti, cucine, terrazze.  La villa si trova accanto al resort 5***** Kempinski con possibilità di utilizzare tutte le infrastrutture dell'hotel come complesso termale, centro fitness, ristoranti, bar, campi da tennis. Nelle vicinanze si trova anche uno dei pochi campi da golf dell'Istria. La villa si trova a meno di 10 km dal confine sloveno ed è ideale per acquirenti provenienti da Slovenia, Austria, Italia, Germania. Rif: RE-AB-KEMP1Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.