Palazzo - Edificio in Vendita

MesenzanaVia Provinciale
  • € 750.000
  • 5+
  • 471
  • 3
Descrizione

INTERO EDIFICIO CON ATTIVITA' AL PIANO TERRA

Stai cercando una soluzione indipendente con annessa Attività commerciale al piano terra?
Ti piacerebbe avere un giardino di proprietà per goderti a pieno gli spazi della tua abitazione?
Oppure sei alla ricerca di un investimento?
Allora questa è la soluzione che fa per te! Chiamaci per venire a visionarla!
Tempocasa Germignaga, Propone in vendita questa soluzione indipendente con attività commerciale e giardino privato.
L’immobile è di circa 240 mq commerciali relativi all’abitazione principale del primo piano con possibilità di recupero sottotetto, altri 190 mq di attività al piano terra con area esterna di proprietà e 3 posti auto interni, compresi i parcheggi esterni dell’attività.
Al piano terra troviamo; Locale commerciale di 180 mq attualmente affittato oltre a tutto il parcheggio esterno. SI VENDONO SOLO I MURI E NON L’ATTIVITA’.
Al primo piano troviamo due appartamenti con ingressi indipendenti di cui un trilocale con 2 balconi e un ampio terrazzo e un bilocale senza balconi.
Il trilocale è così composto; Ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ampio soggiorno con terrazzo e balcone, cucinotto separato.
Il bilocale è così composto; Ingresso su disimpegno, cucina separata, camera matrimoniale, ampio bagno con box doccia, soggiorno.
Possibilità di recupero del sottotetto.
Di pertinenza 3 posti auto coperti interni e giardino oltre a tutta l’area parcheggio esterna.

La casa resta sulla strada provinciale di Mesenzana, a soli 200 mt dai supermercati, 2 mt dalla fermata del bus, stazione ferroviaria a 8 km, ufficio postale a 2 minuti, Imbarcadero di Luino a 7 km.

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
M5 - 10/05/2023
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
471 m² | commerciale 492 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
3 balconi
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 750.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
12.25kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G348.56 kWh/m² anno
Planimetria
trilocale
bilocale
bar
tettoia
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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