Villa unifamiliare via Colle Biadaro, Centro, Anguillara Sabazia

Anguillara Sabazia in via T. Rossi a pochi metri dalla stazione ferroviaria ed ai principali servizi commerciali e alle scuole disponiamo di elegante villa singola disposta su due livelli: un piano terra ed un piano seminterrato.
L’immobile è composto da 13 vani per una superficie calpestabile di circa 297 mq interni così disposta:
Al piano terra si trova un ampio salone con camino, un cucinotto, sei camere da letto di varie metrature e tre bagni ,un grande portico ed un terrazzo più un giardino pertinenziale di mq 600 con impianto di illuminazione ed irrigazione automatica.
Al piano sottostante troviamo locale deposito attualmente attrezzato come sala hobby con termo- camino e forno a legna e piccola cucina in muratura, un bagno, un locale cantina. Completa la proprietà un garage di mq 44 con ingresso carrabile. Possibilità di vari parcheggi interni.
La villa è rifinita con finiture di pregio quali infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno massello, pavimenti in ceramica di prima scelta ed è possibile dividerla in più unità indipendenti.
L’immobile è stato adeguato alle nuove normative per la sicurezza dell’impianto elettrico e termoidraulico. La villa è servita dalle principali utenze quali luce ed acqua. Il riscaldamento funziona a metano con caldaia.
OTTIMO STATO!

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA