Quadrilocale via G. Moreali, Sant'Agnese - Università, Modena

Modena (zona S.Agnese) proponiamo APPARTAMENTO signorile con vista panoramica su S. Agnese e sfondo dei monti Cimone e circondario appenninico in recente palazzina rimodernata con giardino privato fra il verde delle ville circostanti, qualificata e prestigiosa zona viali semicentrale Sud-Est del centro storico isolato Moreali - Malmusi, Valdrighi - Sabbatini. Si trova al Piano 3° ed ultimo (4° liv. catastale col 1°rialzato), servito da ampio ascensore idraulico automatico enttro vano corsa in cristallo;
INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO e ridistribuito A NUOVO con ALTA TECNOLOGIA, dotazioni e livello qualitativo dei componenti e termico con ric. aria int, isolato anche acusticamente; luminoso, silenzioso e ventilato. E' competo di :
- ARREDI ed infissi coordinati, pavimento in acero bianco ed in teak nelle due loggette
- INGRESSO disimpegnato con mobile, specchiera e portabiti verso
- ampio SALONE con vetrate scorrevoli su loggetta a S-Est, doppio affaccio panoramico sino S-Ovest; PRANZO e spazio BIBLIOTECA-STUDIO / OPSPITI con uso riservato del 1°bagno;
- LOGGETTE coperte a tutta facciata con fioriere strutturali, zona RELAX (seggioline tavolino ecc.), luce notturna, prese irrigazione e corrente.(consigliata la reinstallazione delle veneziane ombreggianti).
- Ampia SUITE padronale CAMERA con vetrate scorrevoli verso 2^loggetta E-N.Est; possibile CABINA armadi con accesso diretto al 2° bagno priv; SALOTTINO intimo biblio RELAX-TV
- Ampia CUCINA abitabile sino a 6 posti con arredi di eccellente fattura, finestra a bilico
Doppi servizi entrambi con sanitari sospesi, apparati, gruppi idrici e docce idrogetto di 1°livello
- 1° BAGNO zona GIORNO con cabina doccia soffittata ed arredi strutturali
- 2° BAGNO privato zona NOTTE con vasca, zona lavatrice, stenditoio ecc.(collegabile alla camera padronale ed alla cabina armadio);
- SERRAMENTI di qualità superlativa, antiacustici (60 db), tutti a taglio termico e doppia apertura, cristalli atermici ad alto spessore filtranti UV e a rifrazione termica IFR, tutti con aperture degli AVVOLGIBILI MOTORIZZATI con plurimi comandi (pareti, corridoi, comodini ecc.
- IMPIANTI autonomi, ILLUMINOTECNICA avanzata quadro e linee elettriche indipendenti sezionate,
- RISCALDAMENTO a B.T° con programmazione controllo e gestione termica elettronica, CALDAIA stagna Cl. A nel soprastante sottotetto, controllo energetico elettronico, Classe E/F.
- SOFFITTA, (sopra la cucina) ristrutturata a nuovo: deposito / stenditoio / fitness ecc);
- CLIMATIZZAZIONE predisposta per n. 3 erogatori (ingresso-cucina, soggiorno, camera);
- INFISSI interni di design, in coordinato coi restanti arredi (Vengè e finiture argento / inox)
- CANTINA dispensa con finestra sul giardino spazio HOBBY e oltre ml.5 di scaffalatura, oltre a bici e moto.
- Deposito MOTO e BICI condominiale in giardino ed interno invernale. Sottostanti PARCHEGGI AUTO ombreggiati.

Prezzo: €1150,00 più 90€ di spese condominiali.