Villa unifamiliare via di Martiena 4, Montepulciano

Affascinante casale toscano con piscina e azienda agricola in vendita nei pressi di Montepulciano, splendido borgo a al confine con l'Umbria che conserva ancora oggi tutta la sua autenticità ed incontaminata bellezza.
La tenuta si compone di una villa principale, una dependance e una rimessa agricola per una superficie totale di 600 mq circa, con 7 camere e 5 bagni. Le facciate e tegole originali spiccano tra il verde delle colline circostanti. Elementi come il suo antico loggiato, robuste porte in legno massiccio, nonché piacevoli pergolati con rampicanti attribuiscono al complesso un aspetto raffinato ed elegante, nonostante le sue origini prettamente rurali. Inoltre, anche gli interni presentano elementi tipici delle coloniche toscane quali pavimenti e pareti in pietra, soffitti a volta, camini d'epoca funzionanti, travi a vista ed aperture ad arco con mattoni in terracotta originale.

I due piani che compongono la villa principale possono formare due unità indipendenti in quanto forniti di ogni comfort. Al piano terreno, troviamo un soggiorno e sala da pranzo con cucina abitabile, 4 stanze con acceso diretto alle terrazze e 3 bagni. Al piano superiore, troviamo la seconda cucina e un altro spazioso soggiorno dal quale si accede ad una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per colazioni al sole ammirando la vallata. A questo piano troviamo altre 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a rispostigli e disimpegni. La dependance situata nel seminterrato dispone di altre 2 camere da letto, un bagno ed una cucina con sala da pranzo.
Il parco della proprietà si estende su oltre 32 ettari di terreni di differenti tipologie (uliveto, seminativi, boschi). Gli spazi esterni della proprietà includono anche una parte di prato all'inglese, una meravigliosa piscina, un parcheggio coperto, una rimessa agricola ed un laghetto di proprietà.

RIF: 6799