• € 450.000
  • 5+
  • 387
  • 3+
Descrizione

ALLE PORTE DELLA VALGEROLA, AGRITURISMO CON TERRENO

Alle porte della Valgerola, a circa 600 metri di altitudine, troviamo un piccolo borgo di nome Dossa, dove il tempo si è fermato e la natura è ancora protagonista indiscussa.
In questo luogo immerso nella natura, proponiamo in vendita struttura ricettiva con 10 posti letto, ristorante con ampia veranda e terreno di 8.300 metri, di cui una parte utilizzato e una parte a bosco.
La struttura in buone condizioni è da subito utilizzabile, inoltre di recente è stata ampliata. La proprietà è facilmente raggiungibile con qualsiasi tipo di auto e si trova a pochi chilometri dal lago di Como e dalla Svizzera. Da Milano è raggiungibile in un ora e un quarto tramite la s.s. 36.
Classe Energetica: G
La Valgerola è terra d’alpeggio, immersa nella natura rigogliosa del Parco regionale delle Orobie Valtellinesi. Oltre ad assaporare la vita d’alpeggio, d'estate in Valgerola si fa il pieno di natura. Come gran parte delle vallate alpine caratterizzate da elevata escursione altimetrica, accoglie habitat differenti: dai boschi di latifoglie si passa a quelli di conifere fino alle praterie e alle rocce, ognuno con la sua vegetazione e la sua fauna.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
544 - 06/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
387 m² | commerciale 397 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna
2 balconi
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
G450 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Foto
Foto
Foto
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.259 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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