Palazzo - Edificio in Vendita

Palazzina terra cielo a reddito, disposta su cinque piani fuori terra per un totale di mq 665, oltre ad un sottotetto e piano cantine.
Al piano rialzato ci sono due bilocali di circa 60 mq ciascuno, mentre per ogni piano superiore troviamo un bilocale e un trilocale, tutti di ampia metratura.
L'immobile è interamente occupato, con contratti di locazione agevolati in corso, con scadenze che variano tra aprile 2024 e dicembre 2026; la rendita annuale è pari al 6 % circa.
Lo stabile edificato negli anni '60 si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di ascensore.

La zona di riferimento è Borgata Lesna, un borgo esistente fin dall'epoca medievale, situato tra Grugliasco e Torino, tra il Parco Ruffini e il Centro Commerciale Le Gru.
Nelle vicinanze:
400 mt da ufficio postale, polizia di stato, farmacia, bar/tabacchi
500 mt da fermata autobus Linea 44, 56, 66
500 mt - 1,5 km da scuole di ogni ordine e grado
2 km da Ospedale Martini

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