Locale commerciale con laboratorio in Vendita

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Parma : In pieno centro storico, all’interno della zona ZTL ma con alto tasso di viabilità pedonale, proponiamo in esclusiva ampio negozio di circa 115 mq.
L’unità immobiliare in oggetto si trova al piano terra di un condominio conservato in ottimo stato di manutenzione.
Il negozio è così composto :
Doppio Ingresso, uno dalla vetrina di via Carducci ed un secondo ingresso passando dal condominio; entrando dalla vetrina troviamo il primo locale destinato all’esposizione e alla vendita diretta dei propri prodotti, un secondo locale destinato al reparto cucina/laboratorio, spogliatoio, bagno finestrato con doccia, cavedio interno e altro locale denominato “retro” di 20 mq.
Completa la proprietà un ampia cantina di quasi 50 mq presente al piano interrato.
Il negozio si trova in ottimo stato e non necessità di nessun lavoro di ristrutturazione in quanto nel 2008 è stato completamente rifatto.
La saracinesca della vetrina è motorizzata, nel locale destinato all’esposizione ed alla vendita è presente un controsoffito con faretti impianto di climatizzazione con 4 split, già presente una canna fumaria con cappa e vi è già la predisposizione per una seconda cappa.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE TUTTO L’ARREDO PRESENTE ALL’INTERNO.
L’arredamento è in perfetto stato. Presente cella frigorifera, diversi banconi da lavoro, espositori, bilance, cappa d’aspirazione e tanto altro.
Presente riscaldamento autonomo con basse spese condominiali.
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Si precisa che l'indirizzo presente all'interno dell'annuncio potrebbe non essere conforme alla realtà per tutelare la privacy della parte venditrice