Azienda agricola con laboratorio in Vendita

AymavillesFrazione Champleval
  • € 2.000.000
  • 5+
  • 1.140
  • 3+
Descrizione

Aymavilles azienda agricola/agriturismo con ristorante e B&B

Aymavilles, in panoramicissima posizione soleggiata a 1000 mt d'altitudine, un tipico piccolo incantato borghetto valdostano del '700 recentemente restaurato, in cui l'attività di azienda agricola ed agriturismo è affiancata a quella di appartamenti B&B, ideali per chi desideri fuggire dalla follia della quotidiana convulsa vita cittadina, con la piacevole opportunità di pranzare in un rinomato ristorante per intenditori di genuini prodotti km 0.
Il terreno di 6 ettari è suddiviso tra pascoli, prati, boschi, orti e frutteti; gli affascinanti appartamenti, curati nei minimi particolari, sono attualmente 5, con metrature variabili, dal bilocale all'appartamento con grandi zone giorno, 3 camere doppie e 2 bagni; il suggestivo ristorante, impreziosito da antiche volte e colonne in pietra, può ospitare fino a 35 clienti; incantevoli gli spazi a servizio, dal dehor con il bersò in glicine ed il forno a legna e dalla piccola piscina lo sguardo spazia delle magnifiche facciate in pietra degli antichi casali alla visuale della zona centrale della Valle, con scorci del Monte Bianco: d'inverno e di notte, un magnifico presepe.
Più che le parole parlano le immagini, che danno un'idea dello stato di fatto, ma non della potenzialità della struttura, da sviluppare ulteriormente.
Strategica la posizione, 14 km da Aosta, 5 da Villeneuve, 7 da Aymavilles, 25 da Cogne e Morgex, 37 da Courmayeur.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, cod. RFA25 e correlati, oppure telefonando al +39 348 0041020
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RFA25 - 14/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale con laboratorio | con mura
superficie
1.140 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
2,35 m
anni di attività
10 anni
fatturato ultimo anno
€ 90.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
Posti Auto
12 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Passo carrabile
Cablato
Antincendio a idranti
Luci d'emergenza
Parzialmente Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest, sud-est, sud-ovest, nord-est, nord-ovest
Costi
prezzo
€ 2.000.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2014
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Planimetria
Piano terra blocco grande
Piano mansarda blocco grande
Piano secondo blocco grande
Piano primo blocco grande
    Opzioni aggiuntive

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