Rustico Strada Provinciale di Salsomaggiore-Bardi, Centro, Bardi

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita un immobile indipendente attualmente accatastato come unità collabente di circa 70 mq commerciali, con un giardino di circa 110 mq in Località Baraccone nel verde paesaggio collinare della Val Ceno.

La proprietà gode di una posizione privilegiata sul versante della montagna da cui si domina una vista aperta sullo splendido paesaggio.



STRUTTURA

La struttura, con elementi portanti in sasso a vista, è di circa 70 mq divisi su 2 livelli e attualmente accatastata come unità collabente.

Grazie alla posizione strategica ed all’inevitabile ristrutturazione a cui dovrà essere sottoposta la struttura, oggi la proprietà possiede un elevato potenziale potendosi prestare a diversi usi futuri quali: laboratorio; struttura ricreativa o semplice abitazione.

Per la trasformazione si consiglia preliminarmente una consulenza tecnica presso un tecnico abilitato.



POSIZIONE

Baraccone è una località facente parte della prima periferia del comune di Bardi, paese medievale dove un castello arroccato su una roccia di diaspro rosso ebbe, nel corso dei secoli, notevole importanza a livello storico e artistico.

La proprietà, decisamente appartata, attualmente è raggiungibile percorrendo la strada bianca che dalla provinciale SP 28 costeggia le scuole medie e termina con l’arrivo alla proprietà.

L’accesso a tutti i servizi offerti dal Paese di Bardi quali: scuole, poste, banche, bar e ristoranti, sono raggiungibili a piedi con una brevissima passeggiata.

A soli 30 Km troviamo a Fornovo di Taro uno dei caselli autostradali della Cisa A 15 (Parma La Spezia) e a meno di 55 km il casello autostradale di Fiorenzuola d’Arda sull’autostrada del Sole A1 (Milano Bologna).



La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe Energetica: ESENTE