Bilocale largo Dino Buffa, Airali, Luserna San Giovanni

Luserna San GiovanniLargo Dino Buffa
€ 43.000
2 locali
76 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/07/2024
Descrizione

riferimento: 60744798

APPARTAMENTO con DOPPIO TERRAZZINO, CANTINA e BOX AUTO

Questo appartamento si trova in un contesto ben tenuto e seguito con cura dall'amministrazione condominiale che garantisce ordine, pulizia e tranquillità. Un luogo dove i vicini non sono soltanto dei prestatori di uova o zucchero, ma dei veri amici pronti a fare due chiacchiere e ad aiutarti per qualsiasi necessità. 

L’appartamento, orientato ad est e collocato al primo piano servito da ascensore, ha praticamente il supermercato sotto casa ed i principali servizi a pochi passi.

La fermata dei mezzi pubblici in centro paese dista soli 400 metri. 

L’appartamento ha nella luminosità il suo punto di forza. Non uno, ma ben due i terrazzini! Uno per ogni camera, se arredati nel modo giusto, con qualche cuscino morbido, una candela profumata e qualche pianta verde, ti faranno sentire come in vacanza. 

L’ampia zona giorno è composta dal living dove potrai attrezzare la tua zona tv con divano e la zona pranzo. L’adiacente cucinotto, è raccolto ma comodo e funzionale: vapori, fumi e odori restano confinati, lasciando puliti e vivibili tutti gli altri ambienti della casa. 

La camera matrimoniale garantisce libertà di movimento ed ariosità; è così ampia che può ospitare comodamente un armadio a sei o addirittura otto ante. 

Nel grande bagno finestrato trova spazio la vasca. Questo elemento sta tornando di moda, complice forse la vita frenetica. 

Il riscaldamento è semiautonomo, ogni radiatore è dotato di valvola termostatica e conta calorie. La produzione dell’acqua calda sanitaria avviene mediante boiler a gas. 

Oltre alla cantina, a completare i servizi di questo appartamento abbiamo un comodo garage tinteggiato. Comodo per non dover ogni giorno cercare parcheggio in strada e per lasciare la tua auto in uno spazio chiuso e certamente più sicuro.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
76 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Costi
prezzo
€ 43.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

363.67 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANTA ALLOGGIO
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