Villa bifamiliare via Tiziano Vecellio 16, Centro, Magnago

MAGNAGO (Milano) - a circa 45 km da Milano, comune di Magnago, vendiamo VILLA di mq totali 290 composta da due appartamenti di mq 145 cad. con giardino, magazzino esterno e due comodi box doppi per tre vetture.

La proprietà è stata edificata nel 1970 e i due appartamenti (piano rialzato e primo piano) sono accatastati separatamente.
Il terreno del lotto in vendita è di 770 mq circa; volendo è in vendita secondo lotto di 480 mq ad euro 55.000,00: terreno edificabile adiacente alla proprietà in vendita, su cui è possibile edificare abitazione di 160 mq (volume 480 mc).

Ideale per un nucleo familiare numeroso, due famiglie con propria privacy o per casa e studio professionale/ufficio.

Le interessanti unità abitative sono in parte da ristrutturare.
Gli appartamenti sono luminosi tutto il giorno; le finestre lasciano entrare la luce naturale nelle stanze che crea continuità tra spazi interni ed esterni.
Negli spazi limitati delle grandi città le famiglie dividevano e dividono ancora case attaccate le une alle altre; qui gli spazi possono essere superati.

Il concetto di privacy, qui, è utile sottolinearlo, per mostrare come l’idea del “fuori“ e del “dentro“ sia connessa allo spazio disponibile.

Ogni anno, all’inizio della primavera, nel bel giardino della villa, fioriscono le piante e i fiori che la padrona di casa coltiva con amore, non si può non ammirare la bellezza degli alberi in fiore.
L’amore per la natura e l’impulso dei proprietari a non distanziarsene mai, sono una delle caratteristiche più persuasive di questa proprietà per migliorare la salute fisica e la qualità del quotidiano.

Prezzo richiesto: Euro 340.000, 00. =
Certificazione energetica: G Ipe 275 Kwh mqa

Si precisa che l’impianto di riscaldamento attualmente è fornito da una unica caldaia nuova anno 2024 a condensazione.
Per un maggior risparmio gli impianti dovranno essere divisi. Si potranno posizionare pannelli solari.