Quadrilocale via Borgo 218, Centro, Grezzana
GrezzanaVia Borgo- € 186.000
- 4
- 146m²
- 3
- 1
- Sì
Descrizione
GREZZANA
- PREZZO PER IMMOBILE AL GREZZO -
In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita cinque locali al piano primo con ascensore.
L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà realizzato in classe A2 con cappotto interno e tetto rifatto completamente a nuovo, con pannelli fotovoltaici che alimenteranno le parti comuni.
Internamente l' appartamento sarà composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due singole e tre bagni.
Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo.
L'appartamento verrà venduto allo stato grezzo in categoria catastale F4 con progetto per cambio di destinazione d'uso e restauro completo approvato, a cui seguirà un contratto di appalto per la ristrutturazione. La stima per gli interventi di ristrutturazione è di circa 290.000,00 €.
Con questa modalità l'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali del 50% e del 65% grazie al Bonus Ristrutturazione, di conseguenza al netto delle detrazioni si stima un costo finale di 305.000,00 €.
- PREZZO PER IMMOBILE AL GREZZO -
In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita cinque locali al piano primo con ascensore.
L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà realizzato in classe A2 con cappotto interno e tetto rifatto completamente a nuovo, con pannelli fotovoltaici che alimenteranno le parti comuni.
Internamente l' appartamento sarà composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due singole e tre bagni.
Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo.
L'appartamento verrà venduto allo stato grezzo in categoria catastale F4 con progetto per cambio di destinazione d'uso e restauro completo approvato, a cui seguirà un contratto di appalto per la ristrutturazione. La stima per gli interventi di ristrutturazione è di circa 290.000,00 €.
Con questa modalità l'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali del 50% e del 65% grazie al Bonus Ristrutturazione, di conseguenza al netto delle detrazioni si stima un costo finale di 305.000,00 €.
Informazioni
- altre caratteristiche
- Accesso per disabiliGiardino comune
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 60749938 - 28/03/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 146 m²
- locali
- 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina semi abitabile
- piano
- 1° piano, con ascensore, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 4 piani
- Posti Auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Giardino comune
Costi
- prezzo
- € 186.000
- spese condominio
- € 67/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2024
- stato
- Nuovo / In costruzione
- riscaldamento
- Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Autonomo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- 20kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- B20 kWh/m² anno
Planimetria
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Giovanni Lucchi .
