Bilocale via Pellice, 7, Cenisia, Torino

In zona comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da Corso Racconigi, Corso Peschiera ed a pochi minuti a piedi dalla metropolitana di Piazza Rivoli, proponiamo alloggio nuovo in ogni sua parte sito al piano terra con GIARDINO PRIVATO di 30 mq. Lo stabile, di soli 4 piani (fuori terra) e 5 unità abitative, di cui 3 uniche al piano, oggetto di completa riqualificazione ed efficientamento energetico, inclusa installazione dell'ascensore esterno che arriverà direttamente al piano, il tetto verrà rifatto a nuovo, verrà fatto il cappotto termico, installati i pannelli solari, la centrale termica sarà nuova e ci sarà la contabilizzazione individuale diretta per ogni alloggio e verrà installato in ogni alloggio il pavimento radiante, inoltre non vi saranno barriere architettoniche. Gli infissi saranno in PVC con doppio vetro basso emissivo classe S, la predisposizione per la climatizzazione, bagni completamente arredati come da render, cucina ad induzione, riscaldamento a pavimento. L'appartamento sarà composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno con box doccia e ventilazione forzata, giardino privato di 30 mq, doppia esposizione, lavanderia esterna e cantina, con scelta dal capitolato di alta qualità. Gli immobili saranno tutti in CLASSE ENERGETICA A! Consegna prevista: OTTOBRE 2023. Precisiamo che l'acquirente potrà usufruire del bonus Ristrutturazione 2023 (Art. 16 bis comma 3 TuIR), andando a beneficiare delle detrazioni fiscali in 10 anni del 50% del 25% del prezzo di vendita (in questo caso sarà di € 21.250). Al prezzo di acquisto è da aggiungere l'IVA al 4% in caso di acquisto come prima casa, del 10% in caso di acquisto come seconda casa. Costruzione unica nella zona!

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE L'IMMOBILE:

- COMPLETAMENTE NUOVO
- GIARDINO PRIVATO
- PALAZZINA NUOVA
- CLASSE ENERGETICA A
- ZONA COMODA AI SERVIZI
- LIBERO SUBITO
- ASCENSORE

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

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